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首套房貸款利率持續下調 剛需購房是否正當時

提示: 樓市無小事,無論有房沒房,每一點風吹草動都牽動著民眾的敏感神經。近期,省內多家銀行再次下調首套房貸款利率。記者昨從永康多家銀行了解到,永康市目前未接到上級行給予的首套房貸款降息通知,但多名銀行人士表示,首套房利息下調是早晚的事。

樓市無小事,無論有房沒房,每一點風吹草動都牽動著民眾的敏感神經。近期,省內多家銀行再次下調首套房貸款利率。記者昨從永康多家銀行了解到,永康市目前未接到上級行給予的首套房貸款降息通知,但多名銀行人士表示,首套房利息下調是早晚的事。

房貸利率的下調,使得購房者貸款支出減少。同時,近段時間還有關于二手房交易相關稅費下調的政策出臺,也是一個利好消息。這是不是意味著,剛需購房的好時機來了?永康農行溪心支行陳海瑩認為,對于剛需消費者而言,何時購房都是好機會,因為房子是用來住的,不是用來“炒”的。

但她建議廣大消費者在購房時考慮兩個重要因素,這兩個因素也是支撐房價的主要原因,一是調控政策。從去年下半年到現在的相關政策,以及兩會上政府工作報告和住建部對樓市的表述,都能看出國家對樓市的調控是持續不動搖的,不允許樓市大起大落。總結起來就是一個字——“穩”。二是房產的保值性。雖然部分地區房價出現下跌,但真正的優質房產,房價依然堅挺。換個角度說,那些大幅度降價的房子,消費者購買之后,其保值性和抗跌性較差。因此,消費者在購房時不僅要考慮房價,還要考慮到后期的保值性。

簡言之,在這種情況下,剛需消費者購房,其實并沒有好與不好的區別。如果有需求,且能力允許,那就選擇合適的樓盤買入。但是,一定要事先考慮清楚,畢竟“閉著眼睛買房”的時代已經過去了。

來源: 作者: 責任編輯:蘇宣萌
關鍵詞: 套房 利率 購房